PROCES
…………………………………………………………………………………………………………………………......................................
1. START
In deze voorbereidende fase wordt de basis gelegd voor een uniek project. Studio Tobias inventariseert uw wensen en eisen, beoordeelt uw budget en raamt de bouwtijd en de procedure. Studio Tobias maakt voor u een schetsontwerp en draagt alternatieven aan op basis van een onderzoek naar randvoorwaarden en mogelijkheden.
Kennismaking
Voorbereiding
Schetsontwerp
…………………………………………………………………………………………………………………………......................................
2. ONTWERP
In de ontwerpfase werkt Studio Tobias het schetsontwerp uit tot een definitief plan. Onderdeel van de ontwerpfase is het doen van onderzoek, het voeren van overleg, het maken van schetsen en studiemodellen. U krijgt een compleet, duidelijk, 3 dimensionaal en precies gemaatvoerd beeld van alle ruimtes. Het ontwerp wordt in kosten uitgesplitst.
Voorontwerp
Definitief Ontwerp
…………………………………………………………………………………………………………………………......................................
3. UITWERKING
In deze fase worden de wettelijk verplichte berekeningen uitgevoerd en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Studio Tobias werkt het ontwerp technisch uit. Een aannemer wordt geselecteerd en op basis van de stukken wordt met hem een overeenkomst voor de bouw gesloten.
Technisch ontwerp
Selectie aannemer
…………………………………………………………………………………………………………………………......................................4. SUPERVISIE
In deze fase ziet Studio Tobias toe op uitvoering volgens overeenkomst en bedoeling van het ontwerp. De rekeningen van de aannemer worden beoordeeld en de oplevering begeleid. Bij de oplevering voert Studio Tobias een inspectie uit en bespreekt met de aannemer hoe zo snel mogelijk de restpunten worden verholpen.
Uitvoering en oplevering
Bouwbegeleiding
…………………………………………………………………………………………………………………………......................................
ONTWERPVERGOEDING
De vergoeding van de werkzaamheden wordt vastgesteld op basis van een projectprijs, op basis van bestede tijd en te maken kosten of als percentage van de uitvoeringskosten. Dit is afhankelijk van het project en uw wensen. Offertes maakt Studio Tobias aan de hand van referentieprojecten en een inschatting van de te besteden tijd en te maken kosten.
ALGEMENE VOORWAARDEN
De BNA heeft algemene voorwaarden opgesteld, De Nieuwe Regeling (DNR 2005) en de Consumentenregeling 2006 (CR2006). Studio Tobias hanteert deze voorwaarden.
